Питання про виселення з квартири — одне з найгостріших і найскладніших у житловому праві. З одного боку, власник має право вимагати виселення незаконних мешканців, які порушують правила проживання або не сплачують орендну плату. Проте, з іншого боку, закон передбачає певні обмеження та ситуації, в яких неможливо виселити мешканця із квартири.
Однією із ситуацій, коли не можна виселити мешканця, є наявність дітей у сім'ї. Відповідно до законодавства, якщо в сім'ї проживає неповнолітня дитина, виселення може бути здійснене лише за наявності особливих обставин та за умови забезпечення альтернативного житла для цієї сім'ї. Діти вважаються особливо захищеними категоріями громадян, та їхні інтереси мають бути пріоритетними у розгляді питань виселення.
Ще одним випадком, коли неможливе виселення із квартири, є наявність інваліда в сім'ї. Сім'я, яка має інваліда, дуже часто опиняється в складній життєвій ситуації і потребує особливої уваги та підтримки. Відповідно до законодавства, виселення такої сім'ї можливе лише у разі наявності альтернативного житла, яке відповідає потребам інваліда. В іншому випадку суд має право відмовити в задоволенні позову про виселення.
| № | Заснування | Коментар |
|---|---|---|
| 1 | Поховання у родичів | Якщо є домовленість із адміністрацією будинку |
| 2 | Оплачено всі квитанції | Якщо не було заборгованості перед адміністрацією |
| 3 | Поруч немає альтернативного житла | Якщо на даний момент немає іншого доступного житла для виселення |
| 4 | Немає замінного житла | Якщо адміністрація будинку не надає житло, що замінює |
Є категорії осіб, які за жодних умов не можна виселити з житла. Це неповнолітні, якщо вони прописані у квартирі, що належить державній власності, та діти, позбавлені батьківського піклування.14 березня. 2022 р.
В якому разі не можна виселити із квартири?
Зміст:
Відповідно до статті 29 закону «Про житлові відносини» від 16 квітня 1997 року № 94 при примусовому припиненні права власності громадян, які належать до соціально вразливих верств населення, єдине житло яких забирають за борги, виселення у опалювальний сезон забороняється.
Коли не можна вигнати квартирантів?
Законодавством не передбачено заборони на виселення квартирантів у період опалювального сезону. У приватизованій квартирі правом вселення чи виселення орендарів має лише власник житлового приміщення, може зробити це тоді, коли вважатиме за потрібне.
Хто не може бути виселений із квартири?
Власник будь-якої миті може виписати мешканців і відразу ж вимагати їх виселити. Виняток члени сім'ї власника: діти, батьки та подружжя. А ось колишніх дружин та чоловіків, а також більш далеких родичів, це вже не стосується: їх можна виселити.
На якій підставі можна виселити людину із квартири?
83 Житлового кодексу РФ наймачів можна виселити у таких випадках: за наявності заборгованості за житлове приміщення та (або) з оплати комунальних платежів понад 6 місяців у разі руйнування або пошкодження житлового приміщення у разі систематичного порушення прав сусідів